La Comisión de Legislación y Asuntos Constitucionales del Senado, presidida por el senador Walther Marcolini, otorgó despacho favorable a un proyecto del Poder Ejecutivo que propone transformar el uso del inmueble donde funcionaba el ex Autódromo General San Martín, ubicado al oeste de la Ciudad de Mendoza y con una superficie cercana a las 118 hectáreas.
La iniciativa apunta a redefinir el destino del predio, orientándolo a proyectos deportivos y recreativos, en línea con las nuevas demandas sociales y urbanísticas. Durante el tratamiento, se incorporaron modificaciones técnicas y de redacción que deberán ser revisadas, por lo que el expediente volverá a la Cámara de Diputados.
Durante la reunión, la senadora María Galiñares realizó una serie de observaciones vinculadas a aspectos dominiales, normativos y de técnica legislativa. Explicó que el terreno original formaba parte de una superficie mayor —de más de 800 hectáreas en dominio estatal—, de la cual las casi 118 hectáreas corresponden específicamente al autódromo. Asimismo, señaló la necesidad de corregir errores en la cita de artículos y adecuar la redacción en relación con las obligaciones de las entidades concesionarias, particularmente en lo referido al destino de las mejoras introducidas en el predio.
Entre los cambios planteados, se propuso ajustar el texto para dejar en claro que las instalaciones y mejoras realizadas por los concesionarios quedarán en beneficio del Estado tanto al cumplirse el plazo de la concesión como en caso de revocación por incumplimiento. También se advirtió sobre errores en la remisión a la Ley 6457 de Promoción del Deporte, los cuales deberán ser subsanados.
El proyecto contempla además la derogación de la Ley 2536, que autorizaba al Poder Ejecutivo a desafectar del dominio público una porción mayor del terreno, permitiendo su concesión, venta o donación. En este sentido, se aclaró que dicha norma no había sido previamente derogada por otras leyes vigentes.
En los fundamentos, el expediente señala que el cambio de destino del predio responde a la pérdida de relevancia del autódromo en el contexto actual del automovilismo, debido a los avances tecnológicos y las nuevas exigencias de seguridad, lo que impactó en la disminución de competencias e ingresos para su mantenimiento. A esto se suma el crecimiento urbano en la zona, que vuelve inviable la realización de este tipo de actividades en un entorno rodeado de barrios.
Asimismo, se destaca el potencial estratégico del lugar por su ubicación y accesibilidad, lo que abre la posibilidad de impulsar un proceso de renovación urbana que permita recuperar un espacio actualmente en desuso. En este marco, se plantea la articulación entre el Estado y organizaciones intermedias para el desarrollo de iniciativas que favorezcan la actividad física, el esparcimiento y la integración social.
Durante el análisis, legisladores valoraron la magnitud del predio y su potencial como espacio de cercanía para la comunidad. También se puso en relieve la necesidad de reacondicionar el entorno, incluyendo los accesos y la infraestructura urbana. En esa línea, se destacó que la eventual concesión de parcelas deberá estar acompañada de proyectos sólidos y de inversiones que garanticen su desarrollo, contemplando incluso la posibilidad de renovar concesiones en función de los resultados.
El articulado establece que el Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial será el encargado de realizar la mensura, el deslinde y la planificación integral del predio, conforme al Plan Provincial de Ordenamiento Territorial y la normativa ambiental vigente.
En tanto, la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (Di.Ge.Bi.R.E.), o el organismo que la reemplace, tendrá a su cargo la concesión de parcelas por plazos que van de 10 a 30 años, con posibilidad de prórroga según el tipo de actividad. Estas concesiones estarán destinadas exclusivamente a instituciones deportivas, que deberán presentar proyectos previamente aprobados y cumplir con obligaciones vinculadas al mantenimiento, inversión y funcionamiento de los espacios.
El proyecto avanza así en la reconversión de un espacio emblemático de la provincia, con el objetivo de adaptarlo a las necesidades actuales y promover su integración al desarrollo urbano y social.
